房产税大税的计算 *** 房产税大税如何计算

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税，下面将为您介绍房产税大税的计算 *** 。

计税依据

房产税的计税依据是房屋的价格或租金收入。

1、按照房屋的价格计税时，对于同一栋房屋，无论是否分摊，只有一个计税依据，即整栋房屋的价格。

2、按照房屋的租金收入计税时，以房屋租赁合同约定的租金为计税依据。

税率

房产税的税率因地区而异，税率在0.1%-0.3%之间。

1、在大城市，如北京、上海等，税率较高，一般为0.3%-0.5%。

2、在县城、建制镇和工矿区等地方，税率较低，一般为0.1%-0.2%。

计算 ***

根据计税依据和税率，我们可以计算出应缴纳的房产税金额。

1、对于按照房屋价格计税的，应纳税额 = 房屋价格 × 税率；

2、对于按照租金收入计税的，应纳税额 = 租金收入 × 税率。

需要注意的是，房产税的计算可能涉及到一些特殊情况，如房产原值减除比例、从价计征的房产出租的税收等，具体规定因地区而异，房产税的计算也可能需要考虑到税收优惠政策、税收减免等情况。

房产税的计算 *** 涉及到多个因素，需要具体情况具体分析，如果您需要计算自己的房产税金额，建议您咨询当地的税务部门或专业人士。