房屋赠与合同正规版本 房屋赠与合同正规版本

房屋赠与合同

合同编号：XXXXXX

甲方（赠与人）：[赠与人姓名]，身份证号码：[赠与人身份证号码]，住址：[赠与人住址]

乙方（受赠人）：[受赠人姓名]，身份证号码：[受赠人身份证号码]，住址：[受赠人住址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方自愿将其名下房屋无偿赠与乙方，并达成如下协议：

赠与房屋的基本情况

1、甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2、房屋权属证明文件编号为[权属证明文件编号]，房屋已办理产权登记，产权清晰，无争议。

赠与条件及程序

1、甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何经济利益。

2、乙方接受甲方的赠与，并承诺遵守本合同的各项规定。

3、甲、乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同到房地产登记机关办理房屋过户手续。

4、房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的权属证明文件等相关资料交付给乙方。

5、甲、乙双方应按照国家有关规定缴纳与房屋赠与相关的税费。

权利义务

1、甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，不存在任何形式的抵押、查封等限制情形，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应承担全部责任。

2、甲方应在办理房屋过户手续前结清该房屋相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电气费等。

3、乙方接受赠与后，应承担该房屋的维护、修缮等义务，如因乙方原因导致该房屋受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、甲、乙双方在房屋赠与过程中产生的相关费用（包括但不限于公证费、评估费、税费等），按照国家有关规定由双方各自承担。

5、甲、乙双方应遵守国家法律法规及地方性规定，不得利用该房屋进行违法活动，如因一方原因导致另一方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

违约责任

1、如甲方违反本合同的约定，未按照约定将房屋无偿赠与乙方，应向乙方支付相当于该房屋市场价值XX%的违约金。

2、如乙方在接受赠与后违反本合同的约定，未按照约定承担该房屋的维护、修缮等义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3、如因甲、乙双方中的任何一方原因导致房屋过户手续无法办理的，违约方应向守约方支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。

4、如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同中的“日”指自然日，“工作日内”指除法定节假日外的正常工作日。

4、本合同中所涉及的金额均为人民币。

5、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并作为甲、乙双方之间关于该房屋赠与的最终协议，之前的一切口头或书面协议均以本合同为准。

甲方（赠与人）签字：__________ 日期：____年__月__日

乙方（受赠人）签字：__________ 日期：____年__月__日

即为《房屋赠与合同正规版本》的全部内容，总计超过1864个字，在正式签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意其中的条款和条件，如有需要，可咨询专业律师进行指导或审核。