父母房屋赠与合同范本 父母房屋赠与合同范本

父母房屋赠与合同

合同编号：XXXXXX

甲方（赠与人）：[父亲姓名]、[母亲姓名]

身份证号码：[父亲身份证号码]、[母亲身份证号码]

住址：[父亲住址]、[母亲住址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]

身份证号码：[子女身份证号码]

住址：[子女住址]

鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，并经双方协商一致，达成如下房屋赠与合同：

赠与房屋的基本情况

甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权清晰，无争议。

赠与目的及意义

甲方自愿将该房屋赠与乙方，旨在表达对乙方的关爱和支持，并希望乙方能够珍惜这份赠与，为家庭和社会做出更多的贡献，乙方接受该赠与，将尊重和维护该房屋的产权，并承担相应的责任和义务。

赠与条件及程序

1、甲方保证所赠与的房屋为其个人所有，不存在任何权属纠纷和其他限制，如因甲方原因导致该房屋权属发生争议或受到限制，甲方将承担全部法律责任。

2、甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关权证交付给乙方，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保该房屋的产权顺利转移至乙方名下。

3、乙方应在收到甲方交付的权证和相关资料后，及时办理该房屋的过户手续，并承担相关的税费和过户费用。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，并经公证机关公证后具有法律效力。

权利和义务

1、甲方在赠与该房屋后，不再享有该房屋的产权和使用权，但甲方有权了解该房屋的使用情况，并可随时要求乙方提供相关证明材料。

2、乙方在接受该赠与后，应尊重和维护该房屋的产权，不得将该房屋用于违法犯罪活动或侵犯他人合法权益的行为，乙方应承担该房屋的维护、管理和使用责任，并支付相关的税费和费用。

3、如因乙方原因导致该房屋受到损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，如因不可抗力因素导致该房屋受到损失或损坏，双方应协商解决。

4、乙方在接受该赠与后，如需对该房屋进行改建、装修等行为，应事先征得甲方的同意，并确保该行为符合相关法律法规和规划要求。

5、双方应遵守本合同的约定，如有一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

违约责任及争议解决方式

1、如甲方在赠与过程中违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的产权或受到其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、如乙方在接受该赠与后违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

3、双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同所涉及的附件（如《房屋所有权证》、《土地使用权证》等）均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同所涉及的金额均以人民币为单位。

5、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，本合同的修改、解除或终止均应由双方协商一致并书面确认。

6、本合同的签订、履行过程中所发生的税费和费用均由双方按照相关法律法规的规定承担。

7、双方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明和房产证明等相关资料，如因提供虚假资料导致本合同无效或产生其他法律纠纷的，应承担相应的法律责任。

8、本合同所涉及的房产赠与行为不得违反国家法律法规的规定和社会公序良俗的原则，如因违反相关规定导致本合同无效或产生其他法律纠纷的，应承担相应的法律责任。

9、本合同中所述的“书面通知”均应以书面形式（包括