父母赠与子女房产协议书 父母赠与子女房产协议

为了表达父母对子女的关爱与支持，经双方协商一致，父母决定将名下房产赠与子女，为明确双方权益，特制定本赠与协议，以供双方共同遵守。

赠与双方身份信息

赠与人（父母）：

姓名：XXX（父亲）

姓名：XXX（母亲）

身份证号码：[父亲身份证号码]

身份证号码：[母亲身份证号码]

受赠人（子女）：

姓名：[子女姓名]

身份证号码：[子女身份证号码]

赠与房产信息

1、房产地址：[具体地址]

2、房产面积：[具体面积]

3、房产权属证明文件编号：[具体编号]

4、房产目前市场价值（以实际评估为准）及赠与后产权归属：该房产归父母所有，经评估后价值为人民币[具体金额]元整，赠与后，该房产产权归受赠人所有。

赠与条件及要求

1、父母自愿将上述房产无偿赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房产的赠与。

2、赠与双方在签订本协议时确认，该房产无任何抵押、查封、诉讼等权利负担，如因该房产产生任何纠纷或权利负担，由赠与人承担全部责任。

3、赠与双方在签订本协议后，应尽快办理该房产的过户手续，过户过程中产生的相关税费、手续费等费用由受赠人承担。

4、受赠人应妥善保管该房产，并承担该房产的维护、修缮等义务，如因受赠人的过失导致该房产受到损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

5、受赠人不得将该房产用于违法、违规活动或用于损害他人利益的行为，否则，赠与人有权要求受赠人承担相应的法律责任。

6、本协议签订后，如因政策、法律等原因导致该房产无法过户或产生其他影响本协议履行的情况，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议生效及违约责任

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，赠与双方各执一份。

2、任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。

3、如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项

1、双方在履行本协议过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议内容如有涂改或未经签字盖章，一律无效，如需修改，须经双方协商一致并重新签订书面协议。

3、本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

4、双方在签订本协议时已充分了解并知晓本协议内容及法律后果，自愿遵守本协议约定。

附则

1、本协议所提及的所有附件、附图等均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2、本协议项下的通知、通讯地址等联系方式如有变更，双方应及时通知对方，否则由此造成的损失由未通知方承担。

3、本协议中所述的“书面”、“签字”、“盖章”等均指具有法律效力的形式和程序，如需以书面形式通知对方，则应以挂号信、快递等方式送达对方指定的联系方式，如以电子邮件等方式通知，则以邮件发送成功时视为送达。

4、本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效，至该房产过户手续办理完毕时终止。

赠与的附加条款（根据实际情况添加）

（此处可添加关于赠与的附加条款，如关于房产的维护、使用、出租等具体事项的约定。）

结束语

本协议的签订是父母对子女的关爱和期望的体现，希望双方能够共同遵守本协议约定，维护好双方的权益关系，愿此份赠与协议为双方带来幸福和欢乐！

即为《父母赠与子女房产协议书》的全部内容，请双方认真阅读并理解本协议的各项条款，如有疑问或需要进一步商讨的事项，请及时与对方沟通，愿我们共同努力，使这份赠与成为一份美好的回忆！

签字盖章处：__________________