父母名下房产分配协议 父母名下房产分配协议

为了确保家庭财产的合理分配，维护家庭成员之间的和谐关系，经家庭成员共同商议，特制定本房产分配协议，本协议旨在明确父母名下房产的分配方案，规范家庭成员在房产分配过程中的权利与义务。

家庭成员基本信息

本协议涉及的家庭成员包括：甲方（父母）、乙方（子女一）、丙方（子女二）等，各家庭成员的基本信息如下：

1、甲方（父母）：[姓名]，[性别]，身份证号码：[身份证号码]；

2、乙方（子女一）：[姓名]，[性别]，身份证号码：[身份证号码]；

3、丙方（子女二）：[姓名]，[性别]，身份证号码：[身份证号码]。

房产基本信息

本协议所涉及的房产位于[具体地址]，产权人为甲方（父母），房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，该房产为家庭共同财产，应按照本协议进行合理分配。

房产分配方案

1、分配原则：本着公平、公正、合理的原则，根据家庭成员的实际需求和贡献，进行房产分配。

2、分配方式：经家庭成员共同商议，决定将该房产按照以下方式进行分配：

（1）甲方（父母）保留该房产的所有权，享有该房产的出租、出售等权利；

（2）乙方（子女一）和丙方（子女二）分别获得该房产的部分使用权和收益权，具体使用和收益比例根据家庭成员协商确定。

3、分配期限：本协议自签订之日起生效，各家庭成员应按照本协议规定的期限履行各自的权利与义务。

权利与义务

1、甲方（父母）的权利与义务：

（1）享有该房产的所有权，有权对该房产进行出租、出售等处置；

（2）负责该房产的日常维护和管理，确保该房产的安全和正常使用；

（3）按照本协议规定的期限和方式，向乙方（子女一）和丙方（子女二）支付相应的使用费和收益。

2、乙方（子女一）和丙方（子女二）的权利与义务：

（1）享有该房产的部分使用权和收益权；

（2）按照本协议规定的期限和方式，履行相应的义务，如支付使用费等；

（3）合理使用该房产，不得损害该房产的结构和功能。

协议变更与解除

1、协议变更：在协议履行过程中，如家庭成员协商一致，可以变更本协议的内容，变更协议应当以书面形式进行，并经家庭成员签字确认。

2、协议解除：在协议履行过程中，如出现以下情况之一，本协议可以解除：

（1）家庭成员违反本协议规定的权利与义务，经协商无法达成一致的；

（2）该房产因 *** 征收、拆迁等原因导致无法继续履行的。

违约责任与争议解决

1、违约责任：如家庭成员违反本协议规定的权利与义务，应当承担相应的违约责任，违约方应当赔偿因违约给其他家庭成员造成的损失。

2、争议解决：如家庭成员在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决，如协商无果，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

附则

1、本协议自各家庭成员签字之日起生效，具有法律效力。

2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议未尽事宜，可由家庭成员协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。

签字与日期

各家庭成员在本协议末页签字确认，并注明签字日期。

即为父母名下房产分配协议的全部内容，希望各家庭成员能够遵守本协议的规定，共同维护家庭的和谐与稳定，如有任何疑问或建议，请随时与家庭其他成员沟通协商。