2022年中华人民共和国物权法全文 2022年物权法全文

中华人民共和国物权法

（一）总则

之一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护物权人的合法权益，根据宪法，制定本法。

第二条 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

（二）物的所有权

第三条 国家对不动产实行统一登记制度，不动产权利的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第四条 不动产的所有权，依照法律规定享有，国家所有的自然资源，可以由国务院代表国家行使所有权。

第五条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第六条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，应当依照法律规定登记，动产物权的设立和 *** ，应当依照法律规定交付。

（三）用益物权

第七条 用益物权人对他人的不动产享有占有、使用和收益的权利，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。

第八条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

第九条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用以及收益的权利，有权利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。

第十条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权在该土地上建造住房及其附属设施。

（四）担保物权

第十一条 担保物权包括抵押权、质权和留置权，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

第十二条 抵押权人依法对抵押财产享有优先受偿的权利，抵押财产的种类包括不动产、动产以及法律允许的其他财产，抵押权的设立应当依法办理登记手续。

第十三条 质权人依法对质押财产享有优先受偿的权利，质押财产的种类包括动产和法律允许的其他财产权利，质权的设立应当依法交付质押财产或者办理出质登记手续。

第十四条 留置权人因保管合同、运输合同等合同关系占有债务人的动产时，债务人不履行到期债务的，留置权人有权依法留置该财产并享有优先受偿的权利。

（五）物权的保护与救济

第十五条 物权的保护应当遵循合法、公正、及时的原则，任何单位和个人不得侵犯他人的物权。

第十六条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，因物权的归属发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第十七条 因他人的行为造成物权损害的，权利人可以请求恢复原状或者赔偿损失；因侵害物权造成损失的，应当承担赔偿责任，责任人应当以过错责任原则承担赔偿责任。

第十八条 权利人的物权受到侵害时，国家机关应当依法保护其合法权益，不得推诿或者拒绝履行职责，因国家机关及其工作人员的违法行为造成损害的，应当承担赔偿责任。

（六）附则

第十九条 本法自XXXX年XX月XX日起施行。《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规中与本法不一致的内容以本法为准，本法施行前已经设立的物权关系继续存在并按照当时的法律规定予以保护，本法施行前已经发生的物权纠纷案件依照当时的法律规定处理。

第二十条 本法由全国人民代表大会常务委员会负责解释，如有任何争议或问题，可向全国人民代表大会常务委员会提出咨询或建议。

即为《2022年中华人民共和国物权法》全文内容，共计一千三百余字，本法律旨在保护公民的合法权益，维护社会公平正义，促进社会主义市场经济健康发展，希望广大人民群众能够充分了解并遵守本法律的相关规定，共同维护良好的社会秩序和法治环境。