功能性贬值计算例题 功能性贬值计算例题

在资产评估中，功能性贬值是一个重要的概念，功能性贬值是指由于技术进步、新产品替代等原因，导致原有资产在功能上相对落后，从而造成其价值的降低，为了准确评估资产的价值，我们需要进行功能性贬值的计算，本文将通过一个具体的例子来详细介绍功能性贬值的计算 *** 。

例题背景

假设某企业拥有一台生产设备，该设备于2018年购买，原值为100万元，预计使用年限为5年，由于技术进步和新产品替代的影响，该设备在2023年的功能已经相对落后，现在需要对该设备进行功能性贬值评估，以便确定其当前市场价值。

功能性贬值计算步骤

1、确定评估基准日

我们需要确定评估的基准日，在这个例子中，我们将评估基准日设定为2023年。

2、了解技术进步和新产品替代情况

为了计算功能性贬值，我们需要了解技术进步和新产品替代的情况，通过市场调研和资料收集，我们可以了解到在评估基准日（2023年），已有更先进、更高效的生产设备问世，并且这些新设备在市场上得到了广泛应用。

3、确定设备剩余使用年限及预期收益变化

我们需要确定该设备的剩余使用年限以及预期收益变化，根据设备的购买年限和预计使用年限，我们可以得知该设备的剩余使用年限为3年（5年-2年），由于技术进步和新产品替代的影响，该设备的预期收益可能会受到影响，我们需要根据市场调研和行业分析来预测这种影响。

4、计算功能性贬值额

功能性贬值额可以通过以下公式计算：功能性贬值额 = （设备原值 - 残值）× 功能性贬值率，功能性贬值率可以通过市场调研和专家评估来确定，在这个例子中，假设功能性贬值率为每年5%，功能性贬值额 = 100万元 × 5% × 3 = 15万元。

5、确定设备当前市场价值

我们可以通过将设备原值减去功能性贬值额来得到设备的当前市场价值，即：当前市场价值 = 设备原值 - 功能性贬值额 = 100万元 - 15万元 = 85万元。

案例分析

通过以上计算，我们可以得出该设备在2023年的功能性贬值额为15万元，因此其当前市场价值为85万元，这表明由于技术进步和新产品替代的影响，该设备的价值已经相对降低，这为企业在进行资产评估和决策时提供了重要的参考依据，这也提醒企业要关注技术进步和市场变化，及时更新和升级设备以提高生产效率和竞争力。

功能性贬值是资产评估中的重要概念，对于准确评估资产价值具有重要意义，本文通过一个具体的例子详细介绍了功能性贬值的计算 *** ，通过了解技术进步和新产品替代情况、确定设备剩余使用年限及预期收益变化以及计算功能性贬值额等步骤，我们可以得到设备的当前市场价值，这为企业在进行资产评估和决策时提供了重要的参考依据，企业应关注技术进步和市场变化，及时更新和升级设备以提高生产效率和竞争力。