银川市房产税试点条例 银川市房产税试点条例

为了进一步规范银川市房地产市场，促进房地产市场的健康发展，保障国家财政收入的稳定增长，根据国家有关法律法规，结合银川市实际情况，特制定本房产税试点条例。

总则

本条例所称房产税，是指对在银川市行政区域内拥有房产的单位和个人，按照其拥有的房产价值和一定比例计算征收的一种税，本条例旨在规范房产税的征收管理，保障税收的公平、合理和可持续性。

征收范围

（一）征收对象：在银川市行政区域内拥有房产的单位和个人。

（二）征收范围：包括各类房屋及其附属设施，如住宅、商业用房、办公用房、厂房等。

（三）征收标准：根据房屋的用途、地理位置、建筑结构、面积等因素，按照一定比例计算征收。

税率与计税依据

（一）税率：根据房屋类型、用途和地理位置等因素，实行差别化税率，具体税率由银川市人民 *** 根据实际情况制定并公布。

（二）计税依据：以房屋的评估价值为计税依据，评估价值由银川市房产税征收管理部门根据市场价格、房屋状况等因素进行评估确定。

税收优惠

（一）对于符合国家政策规定的低收入家庭、住房困难家庭等特殊群体，实行税收减免政策，具体减免标准和程序由银川市人民 *** 制定并公布。

（二）对于因城市规划、基础设施建设等原因需要拆迁的房屋，可以按照相关规定申请减免房产税。

（三）对于其他符合国家法律法规和政策规定的情形，可以享受税收优惠政策。

征收管理

（一）银川市房产税征收管理部门应当依法开展房产税的征收管理工作，确保税收的公平、合理和可持续性。

（二）征收管理部门应当建立完善的征收管理制度，加强税收征管信息化建设，提高税收征管效率。

（三）征收管理部门应当加强对纳税人的宣传教育，提高纳税人的税收意识和自觉性。

（四）对于违反本条例规定的单位和个人，依法追究其法律责任。

税收使用

（一）房产税属于地方财政收入，主要用于支持城市基础设施建设、公共服务设施建设、环境保护等方面的支出。

（二）银川市人民 *** 应当制定房产税使用管理办法，确保税收使用的合法性、合理性和透明度。

（三）征收管理部门应当定期向社会公布房产税的征收和使用情况，接受社会监督。

附则

（一）本条例自公布之日起施行。

（二）本条例的解释权归银川市人民 *** 所有。

（三）本条例如与国家有关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

（四）对于本条例未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策规定执行。

监督与检查

为确保本条例的有效实施，银川市人民 *** 应设立专门的监督机构，对房产税的征收、使用和管理进行监督和检查，应接受社会各界的监督和检查，确保税收的公平、合理和透明度。

本条例的制定与实施，旨在进一步规范银川市房地产市场，促进房地产市场的健康发展，通过实施差别化税率和税收优惠政策，既能保障国家财政收入的稳定增长，又能照顾到特殊群体的住房需求，加强税收征管信息化建设，提高税收征管效率，确保税收的公平、合理和可持续性，最终实现城市基础设施建设的持续发展，提高公共服务水平，推动银川市经济社会的全面发展。