土地使用权 *** 规定 土地使用权 *** 规定

为了规范土地使用权 *** 行为，保护土地资源，维护土地市场秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，特制定本规定，本规定旨在明确土地使用权 *** 的条件、程序、权益及责任，为土地市场的健康发展提供法制保障。

基本概念

1、土地使用权：指依法取得的，对国有土地的占有、使用和收益的权利。

2、土地使用权 *** ：指土地使用者作为 *** 方，通过出售、交换或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。

*** 条件

1、土地使用权 *** 必须符合国家土地利用总体规划和城市规划。

2、土地使用权 *** 需经依法批准，并取得土地使用权证书。

3、土地使用权 *** 应遵循公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人合法权益。

4、土地使用权 *** 双方应具备完全民事行为能力，并符合法律法规规定的资格条件。

*** 程序

1、申请与受理： *** 方需向土地所在地的市、县人民 *** 国土资源主管部门提出书面申请，并提交相关材料，国土资源主管部门应在规定时间内对申请材料进行审查，并决定是否受理。

2、评估与定价：国土资源主管部门可委托具有相应资质的评估机构对土地使用权进行评估，确定 *** 价格， *** 双方可依据评估价格协商确定实际 *** 价格。

3、签订合同： *** 双方达成协议后，应签订书面合同，并报国土资源主管部门备案，合同应包括双方基本信息、土地基本情况、 *** 方式、价格、支付方式、违约责任等内容。

4、办理过户手续： *** 方需在合同签订后一定期限内，向国土资源主管部门申请办理土地使用权过户手续，过户手续包括办理土地使用权变更登记、缴纳相关税费等。

5、交付与验收： *** 方应在过户手续办理完毕后，将土地交付给受让方，并协助受让方进行土地验收。

权益与责任

1、土地使用权 *** 后，受让方取得土地使用权，享有土地使用、收益和处置等权利。

2、 *** 方在土地使用权 *** 过程中，应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。

3、土地使用权 *** 后，如发生土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

4、土地使用权 *** 过程中产生的税费，由 *** 双方按照国家有关规定缴纳。

5、违反本规定的，由国土资源主管部门依法查处，并承担相应的法律责任。

特殊规定

1、对于政策性用地、公益性用地等特殊用地，其土地使用权 *** 应遵循国家相关政策规定。

2、对于划拨土地使用权 *** ，应按照国家有关规定办理相关手续。

3、对于农村集体经济组织所有的农村集体建设用地使用权 *** ，应遵循《农村集体建设用地管理办法》等相关规定。

4、对于涉及国家安全、生态环境保护等特殊情况的土地使用权 *** ，需经有关部门批准。

附则

1、本规定自发布之日起施行，过去有关土地使用权 *** 的规定与本规定不符的，以本规定为准。

2、本规定由国土资源主管部门负责解释。

3、各省、自治区、直辖市国土资源主管部门可根据本规定制定具体实施细则。

4、本规定的修改权归国务院所有。

本规定的制定与实施，旨在规范我国土地使用权 *** 行为，保护土地资源，维护土地市场秩序，各相关单位和个人应严格遵守本规定，共同促进我国土地市场的健康发展，希望广大市民积极了解并宣传本规定，共同维护我国土地资源的合理利用和可持续发展。

即为《土地使用权 *** 规定》的全部内容，希望本规定的实施能够为我国的土地市场发展提供有力保障，为我国的经济社会发展做出积极贡献。