土地使用权流转协议 土地使用权流转协议

为了规范土地使用权的流转，保护土地资源，维护土地使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议。

双方基本情况

甲方（土地使用权人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[甲方负责人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[乙方负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

土地基本情况

1、土地位置：本协议所涉及的土地位于[具 *** 置]，土地面积为[具体面积]平方米。

2、土地用途：该土地原用途为[原用途]，现经双方协商同意，将该土地用于[新用途]。

3、土地权属：该土地的权属清晰，无争议，甲方为该土地的合法使用权人。

1、流转方式：甲方同意将其拥有的土地使用权以[流转方式]（如：出租、 *** 、入股等）方式流转给乙方。

2、流转期限：本协议的流转期限为[具体期限]，自本协议生效之日起计算。

3、流转价格：本协议的流转价格为人民币[具体金额]，支付方式及时间由双方另行约定。

4、双方的权利和义务：

（1）甲方应保证所流转的土地使用权为其合法拥有，并保证该土地上无任何纠纷、争议或权利负担。

（2）乙方应按照本协议的约定支付土地使用权流转费用，并按照约定的用途使用土地。

（3）在流转期限内，甲方不得将该土地再次流转或设定其他权利负担。

（4）乙方在土地使用过程中应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得进行违法活动。

（5）双方应共同维护土地资源的可持续利用，保护土地生态环境。

违约责任

1、若甲方违反本协议的约定，将该土地再次流转或设定其他权利负担，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]，并承担由此给乙方造成的全部损失。

2、若乙方未按照本协议的约定支付土地使用权流转费用，应向甲方支付滞纳金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

3、若因一方原因导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

附则

1、本协议所涉及的附件包括但不限于：土地使用权证、土地规划图、土地现状照片等。

2、本协议自签署之日起生效，至流转期限届满之日终止，在流转期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

3、双方在履行本协议过程中应严格遵守国家法律法规及地方政策规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

4、本协议的修改、补充均应得到双方的书面确认，并作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

5、本协议内容如与国家法律法规及地方政策规定相抵触的，以国家法律法规及地方政策规定为准。

6、双方在履行本协议过程中应保持诚信、公正、公平的原则，共同维护双方的合法权益。

7、本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如有未尽事宜，可由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

即为《土地使用权流转协议》的全部内容，希望甲乙双方能够严格遵守本协议的各项约定，共同维护土地资源的可持续利用，实现双方的共赢目标。

甲方（签字）：[甲方负责人亲笔签名]（盖章） 日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方负责人亲笔签名]（盖章） 日期：[签署日期]

---（此处为签字页）

注：以上内容仅为参考模板，具体内容应根据实际情况和法律法规进行修改和完善，在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士的意见。