房屋折旧率计算 *** 房屋折旧率怎么算的

房屋折旧率的计算 ***

1、平均年限法：年折旧率=（1-净残值率）/折旧年限，月折旧率=年折旧率÷12，月折旧额=固定资产原值×月折旧率。

2、工作量法：按照规定的 *** ，根据固定资产的实际工作量计算每期应计提折旧额的 *** 。

房屋折旧率的计算公式

1、房屋装修费的摊销年限可参照固定资产剩余折旧年限平均摊销，也可根据房屋装修费用受益期来合理摊销。

2、房屋装修费用在5年以内按直线法摊销完毕，计入递延资产，再转入开办费。

房屋折旧率的计算公式补充说明

1、房屋装修费用在摊销时，应记入“递延资产”科目，并在5年内分期摊销完毕，如果摊销期限超过5年，应视作企业的长期投资。

2、房屋的净残值=固定资产清理费用-固定资产清理税金-清理人员工资。

房屋折旧率的计算公式举例

例：某企业购入一幢建筑物，原价为600万元，已知预计使用年限为5年，假设没有净残值，采用直线法计提折旧，每年计提的折旧额为：600÷5=120万元，每月为：120÷12=10万元。

房屋折旧率是反映房屋价值损耗的指标，根据不同的折旧 *** ，折旧率的计算方式也不同，在计算折旧率时，需要参考相关的财务规定和会计准则，以确保数据的准确性和可靠性。