商铺租赁税金计算器 商铺租赁税金计算器

商铺租赁税金是指在租赁商铺时需要缴纳的一种税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等，本计算器将根据不同的情况，按照国家相关法律法规的规定，计算出相应的税金金额。

输入相关信息

1、出租人身份：请选择出租人是否为自然人（N）或企业（E）。

2、租赁金额：请输入租赁金额，单位为元。

3、租赁期限：请输入租赁的起止时间。

计算税金

根据不同的出租人身份，计算出的税金金额会有所不同，以下是常见的税金计算公式：

1、增值税=（租赁金额÷（1+5%））×5%

2、城市维护建设税=增值税×7%

3、教育费附加=增值税×3%

4、地方教育附加=增值税×2%

5、个人所得税=（租赁金额-相关税费-合理费用）×20%（适用于自然人出租人）

输出结果

根据上述计算公式，本计算器将输出以下结果：

1、商铺租赁税金总计：显示计算出的税金金额。

2、税金明细：列出各项税费的金额及税率。

注意事项：

1、上述计算公式中的“租赁金额”是指双方协商确定的金额，而非实际支付的金额，实际支付时还需考虑相关税费和费用。

2、本计算器仅供参考，具体税费缴纳还需根据实际情况和当地政策进行核实。

3、个人所得税的计算结果仅供参考，具体金额还需根据个人实际情况进行核实。

4、如有疑问，请咨询当地税务部门或专业律师。