租赁房产印花税的计算 *** 租赁房产印花税怎么算

租赁房产印花税是指在房屋租赁活动中应缴纳的印花税，下面将为大家详细介绍租赁房产印花税的计算 *** 。

适用税率

租赁房产印花税的适用税率取决于应纳税凭证所载金额或租金收入，对于房屋租赁合同，适用0.1%的税率；对于租金收入，适用5元/件或收入额的千分之一。

计算 ***

1、合同金额在1万元以下（含1万元）的，税率按5%收取。

2、合同金额在1万元以上的，按0.1%的税率收取，计税依据为合同金额。

3、对于租金收入，应纳税额=（租金收入-合理费用）×税率，合理费用是指租赁过程中发生的必要费用，如租赁费、修缮费等。

申报缴纳

租赁房产印花税应在发生租赁行为时及时申报缴纳，纳税义务人应携带相关证明材料到当地税务机关或电子税务局进行申报，填写相关信息并缴纳税款，税务机关将对纳税人的申报情况进行审核，确保申报信息的准确性和真实性。

注意事项

1、租赁房产印花税是房屋租赁活动中必须缴纳的税种之一，纳税义务人应按时缴纳税款。

2、申报时需要提供房屋租赁合同、租金收入凭证等相关证明材料。

3、对于多次租赁同一房屋的情况，应分别计算各期应缴纳的税款。

4、对于偷逃税款的行为，税务机关有权依法追缴欠缴的税款并予以处罚；情节严重的，将依法追究刑事责任。

了解并遵守租赁房产印花税的相关规定，对于维护自身合法权益、避免税务纠纷具有重要意义，建议广大纳税人积极配合税务机关工作，共同营造良好的税收环境。